Appartement Boterfabriek, Nijmegen - Te huur

Dit gelijkvloerse appartement met entresol maakt deel uit van De Boterfabriek, een karaktervol complex van drie verdiepingen met in totaal 25 woningen. Het gebouw, oorspronkelijk uit 1881 als een van de oudste fabrieken in Nijmegen, ondergaat een volledige revitalisering waarbij de rijke culturele en historische waarde behouden blijft, gecombineerd met eigentijdse, duurzame bouw. Het resultaat is een onderscheidende woonomgeving die erfgoed mengt met modern comfort. De woning is gelegen in de wijk Biezen in Nijmegen en wordt in 2026 opgeleverd als nieuwbouwproject. Het appartement biedt een slimme en efficiënte indeling met circa 79 m² woonoppervlak en een aparte slaapverdieping. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken een comfortabele en functionele leefruimte. Met een plafondhoogte die in sommige eenheden van het complex kan oplopen tot 4 meter, voelt de ruimte bijzonder luchtig en open aan. De woning beschikt over één slaapkamer, waardoor het een praktisch tweekamerappartement is, en is voorzien van 6 m² gebouwgebonden buitenruimte. De Boterfabriek wordt ontwikkeld als gasvrij en klimaatbestendig project, uitgerust met stadsverwarming en een energielabel A++. Het complex krijgt een ondergrondse parkeergarage en gedeelde binnentuinen tussen de woongebouwen, die zorgen voor een oase van rust met extra bomen en planten voor de lokale biodiversiteit. Ook is er een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte gepland waar bewoners en buren kunnen samenkomen, activiteiten organiseren of een kop koffie kunnen drinken. Betaald parkeren is in de nabije omgeving mogelijk. De wijk biedt een groene woonomgeving nabij het historische stadscentrum van Nijmegen, en combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van de binnenstad. De huurprijs bedraagt € 1.861 per maand zonder servicekosten; een borg van € 3.722 is vereist. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een aanvaardingsdatum in overleg. Let op: er is geen parkeerplaats inbegrepen bij het appartement en het is niet mogelijk om een parkeervergunning voor deze woning te verkrijgen.