MVGM Bedrijfsmakelaars
Makelaardij
Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
6515ZM (Nijmegen)
€ 1.475/ maand
Heinrich Bollstraat 62 is a single-family house located in Nijmegen, offered for rent at €1,475 per month. The property offers a living area of 122 m² and includes three bedrooms. The house was built in 2018, so it benefits from relatively recent construction standards and modern building techniques. It carries energy label A, which is among the most favorable classifications available. The listing is registered with 258 WWS points, the Dutch point system used to determine a fair rental price. Together, these characteristics make the house a suitable option for tenants looking for a complete family home in Nijmegen.
Because the property was completed in 2018, the house combines a practical layout with the standards of contemporary residential construction. The 122 m² of living space provides room for a comfortable living area as well as three separate bedrooms, making the layout suitable for families and for tenants who need additional space, for example for working from home. An energy label A contributes to relatively low energy costs and reflects good insulation and efficient installations. For context, the living area of this house is 11.2% smaller than the average on Heinrich Böllstraat, while its energy label matches the street average. The property is part of the Grote Boel complex in Nijmegen. Regarding costs, the listing indicates that no deposit applies for applicants with a fixed income, while a deposit of €2,950 is stated as an indication for self-employed applicants.
The house is situated in the Nijmegen-Noord neighborhood, an area known for its family-friendly character. The neighborhood is home to relatively many families, and it also has a comparatively high share of young residents between the ages of 25 and 44. Viewed by population density, it is a relatively quiet and calm environment. This combination makes the surroundings attractive for tenants looking for residential peace combined with a neighborhood structure geared toward households. The street itself reflects this residential character.
In terms of accessibility, the location is rated as average, with a wide range of amenities in the vicinity. The city center of Nijmegen is reachable by bike, as are a supermarket and a train station. This makes daily shopping, commuting and study trips straightforward without relying heavily on a car. For motorists, the nearest motorway access is approximately two minutes away by car. The combination of a quiet residential neighborhood, nearby amenities and connections by bike and car gives the location a practical balance.
Prijs
€ 1.475,00
Beschikbaar vanaf
1 november 2026
WWS-punten
258
Type woning
Huis
Bouwjaar
2018
Slaapkamers
3
Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Nijmegen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Ontdek de meest geliefde wijken in Nijmegen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.