Begane grond appartement met entresol, Biezen Nijmegen - Te huur

De Boterfabriek is een appartementencomplex van drie verdiepingen met 25 kenmerkende woningen, en deze specifieke unit op de begane grond biedt een aantrekkelijke indeling met een apart slaapgedeelte via een entresol. Met ongeveer 79 m² woonoppervlakte beschikt de woning over één slaapkamer en is ontworpen met een comfortabele en functionele woonruimte. De woonkamer profiteert van een royale hoeveelheid ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt, en sluit aan op een open keuken die het gevoel van openheid versterkt. Dit begane grond appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject uit 1881, een van de oudste fabrieken van Nijmegen, die volledig wordt vernieuwd. Het project behoudt zorgvuldig de culturele en historische waarde van het oorspronkelijke gebouw terwijl het frisse, eigentijdse nieuwbouw integreert. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst, aangezien het gehele complex gasloos en klimaatbestendig is ontworpen. Bewoners zullen genieten van het markante karakter van het gebouw gecombineerd met modern comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met stadsverwarming en heeft een A++ energielabel, wat het duurzame ontwerp weerspiegelt. De woonruimte heeft een plafondhoogte van tot wel 4 meter in delen van het gebouw, wat bijdraagt aan een ruimtelijke sfeer. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij de woning hoort en parkeervergunningen niet beschikbaar zijn, zijn er betaalde parkeermogelijkheden in de buurt. Het complex beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage en gedeelde binnentuinen tussen de woongebouwen, wat een oase van rust creëert met extra groen en planten die de biodiversiteit ondersteunen. Gelegen in de wijk Biezen in Nijmegen, biedt de Boterfabriek de unieke combinatie van wonen in een groene omgeving grenzend aan het historische stadscentrum. Het project omvat een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte waar bewoners en buren activiteiten kunnen organiseren of samen een kop koffie kunnen drinken, wat een sterk gemeenschapsgevoel bevordert. Met zijn diverse mix van lofts, studio's, twee- en driekamerappartementen en unieke maisonnettes, biedt de Boterfabriek een gevarieerd woonprogramma in een beeldbepalend stukje architectonisch erfgoed van Nijmegen.