Eengezinswoning Prins Mauritsstraat 46, Middelburg - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Prins Mauritsstraat in de wijk Nieuw Middelburg in Middelburg. De woning is gebouwd in 1921 en biedt een woonoppervlakte van 49 vierkante meter, waarbij alle kamers zich op de begane grond bevinden. De indeling omvat drie slaapkamers, een gesloten keuken en een woonkamer van 27 vierkante meter. Het huis beschikt over een eigen tuin en een vrijstaande berging. Het heeft een energielabel A, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen. De maandelijkse huurprijs is 932,93 euro, met een totale huurprijs van 961,95 euro inclusief servicekosten.

De woonkamer vormt de centrale ruimte van de woning en beslaat 27 vierkante meter. De gesloten keuken is een aparte kamer en biedt een afzonderlijke ruimte voor koken en maaltijdbereiding. De drie slaapkamers meten respectievelijk 6, 6 en 11 vierkante meter en bieden flexibele opties om te slapen, werken of voor ander gebruik. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingscombiketel, die zowel voor warmte als warm water zorgt. Omdat de gehele woning op de begane grond is gelegen, zijn alle kamers op één niveau toegankelijk. De compacte voetafdruk in combinatie met de indeling met drie slaapkamers maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.

Buiten beschikt de woning over een eigen tuin, die een privébuitenruimte biedt die direct is verbonden met de woning. Er is geen balkon, dus de tuin dient als de belangrijkste buitenruimte van de woning. Een vrijstaande berging hoort bij het huis en biedt extra ruimte voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen. Er zijn zonnepanelen op de woning geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Deze kenmerken resulteren in een energielabel A. De woning is daarom zeer geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met privébuitenruimte.

De wijk Nieuw Middelburg grenst aan het centrum van Middelburg, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het winkelcentrum De Veersche Poort ligt in de directe nabijheid van de woning. De N57 loopt langs de wijk en sluit direct aan op de A58, waardoor het gebied goed bereikbaar is met de auto. Ondanks deze bereikbaarheid behoudt de omgeving het karakter van een woonwijk. Op de eengezinswoningen in Nieuw Middelburg is een bijlage bij de huurovereenkomst van toepassing, die samen met de plattegronden beschikbaar is. De combinatie van locatie, indeling en energie-efficiëntie maakt deze woning een praktische keuze in Middelburg.