Kamer Herbenusstraat, Maastricht - Te Huur

Deze gemeubileerde kamer is gelegen aan de Herbenusstraat in de wijk Statenkwartier in Maastricht. De woning biedt 25 m² woonoppervlakte, ingedeeld als één kamer, en bevindt zich aan een rustige weg in een woonwijk. De totale maandhuur bedraagt €830,63, inclusief gas, water, elektra, servicekosten en wifi. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Er geldt een borgsom van €830,63, evenals een eenmalige bemiddelingsvergoeding van €250 exclusief btw.

De kamer wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor een eenvoudige verhuizing mogelijk is zonder dat er meubels aangeschaft hoeven te worden. De badkamer en het toilet worden gedeeld met andere bewoners van het pand. De woning beschikt niet over een privéberging en er zijn geen parkeervoorzieningen op eigen terrein beschikbaar. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet welkom. De getoonde foto's zijn representatieve beelden van een vergelijkbare studio in hetzelfde gebouw, waardoor de indeling en inrichting van de werkelijke kamer kunnen afwijken van wat er op de foto's te zien is.

De wijk Statenkwartier ligt dicht bij het historische centrum van Maastricht. Het Vrijthof en de Markt, twee van de bekendste pleinen van de stad, liggen op ongeveer 12 minuten loopafstand van de woning. De Universiteit Maastricht bevindt zich op ongeveer 850 meter afstand, wat de locatie praktisch maakt voor studenten en academici. Diverse bushaltes, waaronder Koningin Emmaplein, Statensingel en Kommel, zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 14 openbaarvervoerhaltes, 10 scholen en ongeveer 20 winkels.

De dagelijkse benodigdheden zijn goed bereikbaar, met een buurtwinkel op 87 meter afstand en een ALDI-supermarkt op ongeveer 700 meter van de deur. De omgeving biedt een gevarieerde keuze aan restaurants, cafés en pubs, met name langs de Statensingel en richting het stadscentrum. Sportfaciliteiten zoals sportscholen, yogastudio's en een squashcentrum bevinden zich in de buurt, evenals groene ruimtes waaronder de Buurttuin, Kleine Weerd, Stadspark, Frontenpark en Hoge Fronten. Gezondheidszorgdiensten, waaronder huisartsen, een apotheek en een ziekenhuis, zijn op loopafstand bereikbaar. De wijk heeft een gemiddelde leeftijd van 36 jaar en bestaat grotendeels uit eenpersoonshuishoudens, een profiel dat past bij studenten en werkende professionals.