Appartement Sint Maartenslaan, Maastricht - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Sint Maartenslaan in Wyck, een van de meest karakteristieke wijken van Maastricht. De woning biedt een woonoppervlakte van 68 m² en is gesitueerd in een bestaand gebouw uit 1910. Het interieur is gestoffeerd, het pand verkeert in goede staat en heeft een energielabel C. De indeling centreert zich rondom een grote, lichte woonkamer die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning. Met het ontwerp als galerijflat combineert de woning het karakter van een gebouw uit het begin van de twintigste eeuw met een praktische en functionele plattegrond.

Het appartement bestaat uit een goed ingedeelde keuken voorzien van een gasfornuis en inbouwapparatuur, waaronder een oven en een koelkast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en een apart toilet voegt gemak toe aan de dagelijkse routine. Naast de woonkamer beschikt het pand over twee slaapkamers, wat flexibele accommodatie biedt voor een koppel, een klein gezin of een thuiskantoor. Een kleine berging met een wasmachineaansluiting is ook aanwezig in het appartement, wat zorgt voor praktische extra ruimte. De algehele indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare vierkante meters.

Wyck staat bekend om zijn levendige sfeer en uitstekende dagelijkse voorzieningen, die bijna allemaal op loopafstand liggen. De vervoersverbindingen zijn sterk: een bushalte aan de Wilhelminasingel ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, en het treinstation van Maastricht is in ongeveer acht minuten te bereiken. Scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt, waaronder Basisschool Wijck op slechts één minuut afstand en de Universiteit Maastricht op twintig minuten loopafstand. Dagelijkse benodigdheden worden gedekt door een biologische markt, buurtwinkels en een verscheidenheid aan winkels en boetieks op enkele minuten van de voordeur. De buurt biedt ook een ruime keuze aan restaurants, koffietentjes en cafés, met name rond de Wycker Brugstraat en de Sint Maartenslaan zelf.

Aanvullende faciliteiten omvatten parkeren met vergunning, waarbij betaald parkeren van toepassing is in de omliggende straten. Groene ruimtes zoals het Griendpark, de Maaskade en het Maastrichtse Stadspark liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand, wat ruime mogelijkheden biedt voor buitenrecreatie. Sportfaciliteiten, waaronder yogastudio's en diverse sportscholen, bevinden zich eveneens in de buurt. De huurvoorwaarden specificeren een tijdelijk contract met een minimale duur van twaalf maanden, en de huurprijs is exclusief servicekosten. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan, terwijl een borgsom van € 2.200 van toepassing is. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden huis in het centrum van Maastricht.