Dit studio-appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een pand aan het Orleansplein in Maastricht. Het appartement is 24 vierkante meter groot en beschikt over een woon-/slaapkamer met kitchenette en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het is geschikt voor één persoon en is volledig gestoffeerd. De wijk staat bekend als Brusselse Poort, dichtbij het stadscentrum en een winkelcentrum met dezelfde naam.
De locatie is uitstekend bereikbaar, met het Centraal Station van Maastricht en diverse universiteiten binnen handbereik per fiets. De huurprijs is inclusief elektriciteit, gas, servicekosten en water, wat het een allesomvattende en zorgeloze optie maakt. Het appartement maakt deel uit van een bestaand pand gebouwd in 1920 en wordt geclassificeerd als een galerijflat of appartement.
Het interieur wordt omschreven als zijnde in goede staat, en het appartement profiteert van de nabijheid van openbaar vervoer en een school. Daarnaast zijn er parkeervoorzieningen beschikbaar in de vorm van een vergunning voor betaald parkeren. De energielabel van het appartement is C, wat wijst op een redelijk niveau van energie-efficiëntie.
De huurvoorwaarden specificeren dat het appartement beschikbaar is vanaf 1 februari 2026, op basis van een tijdelijk huurcontract met een minimale duur van 12 maanden. Een borg van €989 is vereist. In het appartement mag niet gerookt worden en huisdieren zijn niet toegestaan, waardoor het geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar een schone en rustige woonomgeving.