Appartement Uitbelderstraat 25-C, Maastricht - Te Huur

Dit appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Uitbelderstraat in de wijk Statenkwartier, in het centrum van Maastricht. De woning biedt ongeveer 37 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw uit 1986. Het appartement wordt aangeboden als reguliere huurwoning in een gebouw zonder lift. Met zijn compacte indeling en energielabel B is de woning geschikt voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen verblijf in het hart van Maastricht. De energie-index van 1,24 weerspiegelt een relatief efficiënte energieprestatie voor een gebouw uit deze periode.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot alle kamers. De woonkamer meet circa 13 vierkante meter en is voorzien van een open keuken, waardoor een gecombineerde kook- en leefruimte ontstaat. De aparte slaapkamer biedt ongeveer 10 vierkante meter ruimte, geschikt voor een bed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Het appartement wordt verwarmd door een eigen cv-installatie, waardoor individuele temperatuurregeling gedurende het hele jaar mogelijk is.

Naast de belangrijkste leefruimtes beschikt het appartement over een eigen berging, wat extra ruimte biedt voor bezittingen. De woning heeft geen balkon, tuin of zolder. Het gebouw heeft geen lift, waar rekening mee moet worden gehouden gezien de ligging van het appartement op de tweede verdieping. De open keuken verbindt de kookruimte direct met de woonkamer, wat een praktische benutting van de beschikbare vierkante meters ondersteunt. De classificatie met energielabel B duidt op een goede isolatie en energiezuinige standaarden in vergelijking met soortgelijke woningen.

De wijk Statenkwartier is gelegen in het stadscentrum van Maastricht, dicht bij de historische kern en het aanbod aan winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De Uitbelderstraat bevindt zich in deze centrale wijk, waardoor dagelijkse gemakken zich op loopafstand van de voordeur bevinden. Het gebied kenmerkt zich door zijn stedelijke omgeving en goede verbindingen met de rest van de stad. Openbaar vervoersverbindingen en de faciliteiten van het centrum van Maastricht zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor wie in het stadscentrum wil wonen.