Deze studio ligt in een complex aan de Sorbonnelaan in Maastricht, op loopafstand van de Universiteit Maastricht. Het complex biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijke ruimte in het hoofdgebouw en wasfaciliteiten in elk gebouw. De studio is volledig gemeubileerd en uitgerust met een eigen keuken en badkamer, waardoor deze direct te betrekken is. De totale woonoppervlakte is 17 vierkante meter, met een woonkamer van 15 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat in 2020 is gebouwd en is voorzien van zonnepanelen.
Het complex is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, met een bushalte op loopafstand die in ongeveer 10 minuten aansluit op Maastricht Centraal Station. De omgeving beschikt over een klein winkelcentrum met een supermarkt en apotheek, op ongeveer 5 minuten loopafstand. De Universiteit Maastricht is slechts 3 minuten fietsen van het complex.
De huurprijs bedraagt €500 kale huur, met een totale huur van €781,75 inclusief servicekosten, meubilering en bijkomende kosten.
Het huurcontract dat doorgaans wordt aangeboden, is een campuscontract met een minimale huurperiode van 12 maanden, uitsluitend geldig voor studenten. Het contract blijft van kracht zolang de huurder als student staat ingeschreven, met de mogelijkheid om na de eerste 12 maanden met een opzegtermijn van drie maanden te beëindigen. De huur kan doorlopen tot het einde van de studieperiode of tot de vergunning voor de locatie op 1 juli 2036 afloopt.
Het appartement is voorzien van diverse inbegrepen zaken en faciliteiten, zoals een gemeubileerde en uitgeruste keuken en badkamer, gemeenschappelijke ruimtes om te studeren en te socializen, en wasfaciliteiten toegankelijk via de Pay2Wash app. De totale kosten zijn inclusief eenmalige administratiekosten van €37,50 en een borg van €1.000.