Deze rijwoning aan de Akersteenweg in de Heer-wijk van Maastricht biedt een woonoppervlakte van 110 m² over meerdere verdiepingen. De woning is een bestaand gebouw uit 1990 en is ingericht als een gezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het perceel omvat een aantrekkelijke achtertuin van circa 40 m² en een externe berging voor extra opslag. De locatie biedt nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen op loop- en fietsafstand en ligt nabij het centrum van Maastricht, Randwyck, het ziekenhuis MUMC+ en de belangrijkste wegen A76 en A2.
Op de begane grond zorgt een onderhouden entreehal voor toegang tot een gastentoilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De lichte, ruime woonkamer heeft laminaatvloeren en gaat rechtstreeks over in de keuken en de tuin aan de achterzijde. De open keuken heeft een modern ontwerp en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De indeling van de begane grond benadrukt directe binnen-buiten verbinding via de achteringang naar de achtertuin.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer; de slaapkamers en overloop zijn afwerkt met laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een bad met handdouche, een wastafel en een toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een aparte wasruimte en een ruime zolderberging zijn gevestigd, die veel opslagcapaciteit bieden. Een externe berging/opslagruimte is ook aanwezig op het perceel voor verdere opslagbehoeften.
Praktische details omvatten centrale verwarming die wordt gevoed door een cv-ketel en een energielabel D. Huur exclusief nutsvoorzieningen, en parkeergelegenheid is beschikbaar aan de voorkant van de woning. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, een waarborgsom van €2.990 geldt en de woning is bestemd voor één huishouden. Huisdieren zijn op het terrein niet toegestaan.