Deze volledig gemeubileerde studio ligt aan het Oranjeplein in Maastricht, op loopafstand van het Centraal Station Maastricht en een winkelcentrum met een grote supermarkt. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de omgeving. De Groene Loper, een grote strook aangelegde groen, ligt in de buurt en biedt een prettige omgeving voor de bewoners.
Het appartement is toegankelijk via een hoofdingang met een lift en een trap. Het interieur omvat een hal, een woonkamer met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, een badkamer met een aparte regendouche, en een bijkeuken/opslagruimte met een was- en droogmachine. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een laminaatvloer, met een stenen vloer in de badkamer.
De locatie biedt diverse voorzieningen, waaronder gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder en parkeermogelijkheden met een parkeervergunning van de gemeente Maastricht. Het appartement is geschikt voor één persoon en is inclusief TV in de huurprijs, terwijl gas, water en elektriciteit exclusief zijn. De studio is recent gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming, internettoegang en een eigen balkon.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale verblijfsduur van 12 maanden, daarna een onbeperkte huurperiode. De borg bedraagt €1.850, en de huurprijs is €930 per maand, exclusief de rekeningen. Bijkomende kosten omvatten voorschotten voor nutsvoorzieningen. Het appartement is energiezuinig met een A-label en is niet geschikt voor huisdieren of roken.