Gelegen in het hart van het historische centrum van Maastricht, maakt deze moderne studio-appartement deel uit van het Bastion Hertell complex, genesteld in de charmante wijk Kommelkwartier. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonruimte van 45 vierkante meter. Het complex staat bekend om zijn mix van historische charme en moderne voorzieningen, met het Polverpark in de buurt, wat een sereen toevluchtsoord biedt tegen het bruisende stadsleven. De omgeving is rijk aan groene ruimtes, restaurants en cafés, waardoor het een ideale locatie is voor wie zowel rust als stedelijke levendigheid waardeert. De studio is smaakvol afgewerkt met een moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een luxe badkamer. Het complex beschikt over een duurzaam energiesysteem, is gasloos en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met een laag energieverbruik. Extra kenmerken zijn een berging en een beveiligd entree systeem met video-intercom. Het appartement profiteert van de nabijheid van diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële huurders. Het complex is ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten, met een WKO-systeem (Warmte-Koude Opslag) voor efficiënte verwarming en koeling. Het interieur is goed afgewerkt met glasvezelbehang, structuurwanden en PVC-vloeren. Het appartement is ook voorzien van LED-plafondverlichting en gordijnen/blinds voor extra gemak. De buurt wordt gekenmerkt door zijn historische gebouwen en moderne gemakken, waardoor bewoners het beste van twee werelden krijgen. Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en geschikt voor ouderen. Het huurpakket omvat diverse voorzieningen, en de servicekosten dekken het onderhoud en de instandhouding van de faciliteiten van het complex. Het appartement is te huur voor €1.045 per maand, exclusief servicekosten. Een borg van twee maanden huur is vereist, en de minimale huurperiode is 12 maanden. Het complex is gebouwd in 2022 en wordt gecategoriseerd als een portiekflat. Het energielabel is A+, wat de hoge energie-efficiëntie aangeeft. De oriëntatie van het appartement biedt een prettige leefomgeving, met natuurlijk licht en een verbinding met buiten via de omgeving. De buurt staat bekend om zijn charme en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waardoor deze studio-appartement een uitstekende keuze is voor wie het beste van Maastricht wil ervaren. Het ontwerp en de voorzieningen van het appartement zijn gericht op een comfortabele levensstijl, met een focus op duurzaamheid en moderne woonstandaarden.
