Dit ruime eengezinswoning gelegen in de woonwijk Caberg is nu te huur. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 145 m² en bestaat uit 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een extra kamer op de derde verdieping, die kan worden gebruikt als slaapkamer of studeerkamer. Het huis wordt aangeboden in goede staat, gemeubileerd, en is ideaal voor een werkend gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonruimte.
Bij binnenkomst vindt u een oprit die leidt naar de garage en een overdekte ingang. De uitnodigende hal biedt toegang tot een modern toilet en een meterkast. De royale woonkamer van 40 m² is gelegen aan de achterkant van het huis en heeft een lichte tegelvloer en een tuindeur die direct uitkomt op de prachtig aangelegde achtertuin. De open keuken aan de voorkant is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookeiland, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast/vriezer en afzuigkap. Daarnaast biedt een praktische voorraadkast extra opbergruimte.
Op de tweede verdieping leidt een ruime overloop naar drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een luxe douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Deze verdieping is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor comfort tijdens warme zomerdagen. De duurzame laminaatvloer draagt bij aan de moderne uitstraling, met uitzondering van de badkamer.
De derde verdieping heeft een vaste trap die leidt naar de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine. De vierde kamer op deze verdieping kan dienen als extra slaapkamer of studeerkamer. Het pand omvat een garage met een stalen kanteldeur en elektriciteit, toegankelijk vanaf zowel de oprit als de tuin. De buitenruimte beschikt over een zonnige tuin met een terrasoverkapping en een ruime gazon, perfect voor ontspanning.
Gelegen in Caberg, profiteert het pand van de nabijheid van onderwijs, restaurants, winkels en andere voorzieningen. De snelwegen naar Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De huurprijs van €1.695 per maand is inclusief servicekosten, terwijl gas, water, elektriciteit, tv en internet niet zijn inbegrepen. De minimale huurperiode is 12 maanden, met een waarborgsom van €2.500 vereist. Huisdieren zijn mogelijk bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders.
