Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in de charmante Caberg-wijk van Maastricht. De woning beschikt over 115 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. In het interieur bevindt zich een ruime woonkamer, een halfopen Bruynzeel-keuken, uitgerust met moderne apparatuur, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer meet 13,3 m², terwijl de andere twee slaapkamers 10,7 m² en 6,9 m² zijn. De zolder, met een oppervlakte van 24,4 m², kan worden omgezet in een vierde slaapkamer. De woning is ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten. Het beschikt over een energiezuinige combi-ketel en zonnepanelen op het dak, die elektriciteit leveren en de energiekosten verlagen. De moderne badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een apart toilet. De woning beschikt ook over een grote achtertuin met een berging, patio en toegang aan de achterzijde. De Caberg-wijk wordt steeds populairder, met een mix van oude en nieuwe woningen. De wijk is eveneens goed verbonden met het stadscentrum, met busdiensten en fietspaden. De woning voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met energielabel A. De eigenaar is verantwoordelijk voor de gasgestookte combi-ketel. De buurt biedt ruime gratis parkeergelegenheid, en tal van winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 december 2025, met een maandhuur van €1.395 en geen servicekosten.