Deze semi-bungalow is gelegen in de Maastrichtse wijk Malberg, nabij sportvelden en een nieuw ontwikkelingsgebied. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een apotheek en een bushalte. Het huis is gebouwd in 2007 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (waaronder een masterbedroom op de begane grond), een badkamer, berging en een garage.
De begane grond omvat een woonkamer (ca. 34m²) verbonden met de keuken, een masterbedroom met en-suite badkamer (6m²) en toegang tot de patiotuin. De woonkamer is voorzien van een zithoek, tv en eettafel, evenals een gashaard. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, spoelbak, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De masterbedroom is voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast, beschikt over airconditioning en een deur naar de tuin. De en-suite badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafel en separaat toilet.
De eerste verdieping telt een tweede slaapkamer (ca. 14m²) met twee eenpersoonsbedden, een kleedkamer met open kledingkasten en een praktische bergruimte. De volledig afgesloten patiotuin is gelegen op het noordoosten en toegankelijk vanuit meerdere vertrekken, met een overdekt terras voorzien van een vierpersoons tuinset. De woning beschikt tevens over een garage met elektrische poort, wasmachine, droger en vriezer.
De woning heeft diverse opvallende kenmerken, waaronder de bouw in 2007 met volledige isolatie, energielabel A en zonnepanelen (2700 WP) geïnstalleerd in 2026. Andere voorzieningen omvatten energiezuinige installaties, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een WTW-systeem.