Gemeubileerde Vrijstaande Woning Holdaal, Maastricht - Te Huur

Deze vrijstaande, gemeubileerde eengezinswoning is gelegen aan de Holdaal in de wijk De Heeg in Maastricht. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving omringd door groen, met open velden en een groenstrook direct grenzend aan het huis. Het stadscentrum van Maastricht ligt op ongeveer tien minuten rijden en nabijgelegen uitvalswegen bieden gemakkelijke toegang richting Heerlen, Eindhoven en Luik. Een plaatselijk winkelcentrum met supermarkten bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak dicht bij huis. Het huis staat op een royaal perceel met een groene voortuin en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's, leidend naar de garage aan de achterzijde. De achtertuin beschikt over een groot gazon, een houtopslag voor de open haard en een overdekte veranda met zonwering, ideaal voor ontspanning buiten. Een grote buitenschuur met garagedeur biedt ruimte voor gereedschap en extra opslag voor fietsen en een auto. Binnen verwelkomt de begane grond bewoners via een hal die aansluit op de woonkamer, bijkeuken, een modern toilet, de meterkast en de trap die naar boven en beneden leidt. De ruime woonkamer wordt verlicht door zonlicht vanuit drie richtingen en is verdeeld in een zithoek en een eethoek, gescheiden door een subtiele trede. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de veranda en biedt toegang tot de keuken, die is uitgerust met een gloednieuwe oven en inclusief een kleine tafel. De aangrenzende bijkeuken bevat ruimte voor een wasmachine, droger, magnetron en een grote vriezer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten, openslaande deuren naar een balkon en een eigen en-suite toegang tot de badkamer. De twee extra kamers zijn zeer geschikt als kinderkamers, studieruimtes of logeerkamers. Een trap vanaf de eerste verdieping leidt naar de zolder, die verschillende opslagruimtes bevat, terwijl de volledige kelder het gehele oppervlak van het huis beslaat. De kelder biedt veel bergruimte en recreatieve functies zoals een tafeltennistafel, een voetbaltafel en een boksbal, samen met een extra toilet. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan lagere energiekosten. De woning wordt in uitstekende staat opgeleverd en is volledig gemeubileerd, klaar voor directe bewoning. Huisdieren zijn in overleg toegestaan en roken is binnenshuis niet toegestaan. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar. De basishuur is € 2.970 per maand, met bijkomende servicekosten van € 150 per maand voor een totale gemeubileerde huur van € 3.120 per maand, exclusief voorschotten voor gas, water, televisie en internet. Het huis is gebouwd tussen 1981 en 1990, biedt een woonoppervlakte van 313 m² met een totaal volume van 782 m³, en omvat vier kamers verdeeld over meerdere verdiepingen.