Villa Apostelenpavé 55, Statenkwartier, Maastricht - Te Huur

Deze luxe, toegankelijke villa is gelegen in de wijk Statenkwartier in Maastricht, in het Lindenkruis-district waar moderne herenhuizen, patiowoningen en stadsvilla's duurzame kenmerken combineren met comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 2021 en biedt vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een woonoppervlakte van 217 m² op een perceel van 178 m². Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen. De woning is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers. De begane grond beschikt over een hal met meterkast en gastentoilet, leidend naar een ruime woonkamer van 86,5 m² met open keuken. Het plafond bereikt een hoogte van 3,30 m, en kamerbrede aluminium schuifpuien en kamerhoge ramen verbinden het interieur direct met de tuin. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en inbouwapparatuur. De vloeren op dit niveau zijn afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers van 17,5 m² en 16,5 m², samen met een badkamer van 7,5 m² voorzien van hoekbad, inloopdouche en wastafel. Een apart toilet met douchefaciliteit en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger maken dit niveau compleet. Beide verdiepingen beschikken over vloerverwarming en airconditioning in de hoofdruimtes. De tweede verdieping, exclusief voor deze hoekwoning, biedt nog eens 57,5 m² leefruimte met een zithoek en een tweede keukenopstelling met inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van 9,6 m² en 13 m² bevinden zich aan de voorzijde, bediend door een badkamer van 4 m² met inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via trap en lift, wat de woning levensloopbestendig maakt. De ommuurde patiotuin van 48 m² ligt op het oosten, bevat een houten buitenberging van 6 m² en is bereikbaar via een achterom. Het energielabel is A+ en de woning wordt verwarmd via stadsverwarming met volledige isolatie en zonnepanelen.