Appartement Franquinetstraat, Maastricht - Te Huur

Dit aanbod betreft een kamer van circa 35 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden studentenhuis aan de Franquinetstraat in de wijk Brusselsepoort in Maastricht. De woonruimte is geclassificeerd als galerijflat binnen een bestaand gebouw uit 1929, beschreven als zijnde in goede staat. De kamer is gestoffeerd en beschikt over een woongedeelte met een eigen keuken, waardoor u zelfstandig kunt koken in de unit. Een eigen badkamer met douche en een privétoilet maken tevens deel uit van de indeling, waardoor alle essentiële faciliteiten aanwezig zijn. De woning heeft een energielabel C.

Verschillende praktische faciliteiten maken het aanbod compleet. Bewoners delen een gemeenschappelijke tuin waar de fietsenstalling zich bevindt, wat een handige plek is voor fietsen. Een extra schuur of berging is aanwezig voor extra opslagbehoeften, en betaald parkeren is beschikbaar in de omgeving. De maandelijkse huurprijs van €849 is inclusief elektriciteit, gas, water en servicekosten, wat de maandelijkse begroting vereenvoudigt. De verhuur wordt aangeboden onder een tijdelijk contract met een minimale duur van twaalf maanden en een borgsom van €1.328. Huisregels bepalen dat roken niet is toegestaan en huisdieren niet zijn toegestaan.

De wijk Brusselsepoort wordt gekenmerkt door een groene omgeving en een bevolking die voornamelijk bestaat uit eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 39 jaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met tal van bushaltes op loopafstand, waaronder Koningin Emmaplein en Sint-Annalaan op ongeveer vier minuten lopen. Het gebied ligt ook dicht bij onderwijsinstellingen; Basisschool St Oda ligt op ongeveer twee minuten afstand, terwijl de Universiteit Maastricht in ongeveer zeventien minuten bereikbaar is. Dit maakt de locatie bijzonder relevant voor studenten, aangezien het pand is ingericht als studentenhuis. Binnen twee kilometer zijn er ongeveer twintig winkels, dertien openbaar vervoerhaltes en negentien groenvoorzieningen.

Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te regelen in de directe omgeving. Supermarkten zoals ALDI en Jumbo liggen op loopafstand, naast bakkerijen, buurtwinkels en diverse lokale winkels. Cafés, pubs en restaurants, inclusief opties nabij het Koningin Emmaplein, liggen op slechts een paar minuten afstand. Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd, met sportscholen en yogastudio's zoals MindMotions en Yoga Maastricht in de buurt. Ook de gezondheidszorg is dichtbij, met een apotheek, huisartsen en HartKliniek Maastricht op enkele honderden meters afstand. Voor recreatie bieden het Frontenpark, de Hoge Fronten en het Stadspark Maastricht groenvoorzieningen die in ongeveer zes tot twaalf minuten lopen bereikbaar zijn.