1-Slaapkamer Appartement Capucijnenstraat, Maastricht - Te Huur

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping van een portiekflat aan de Capucijnenstraat in de Maastrichtse wijk Statenkwartier. Het pand is gebouwd in 2016, heeft een samengesteld dak van leien en pannen, en biedt een woonoppervlakte van 43 m², plus 2 m² externe bergruimte en een totaal volume van 110 m³. De centrale entree is uitgerust met een video-intercomsysteem en brievenbussen. Het appartement is gelegen in het stadshart, op loopafstand van het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein. Het interieur beschikt over een L-vormige woonkamer gecombineerd met een open keuken, wat een lichte leefruimte van circa 26 m² creëert. De keuken is voorzien van een complete inrichting, inclusief keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van ongeveer 3,80 bij 2,92 meter. De volledig betegelde badkamer van circa 2,92 bij 1,52 meter is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en wasmachineaansluiting. De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aanvullende faciliteiten omvatten een privéberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie en een tv-kabelaansluiting. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2016, die eigendom is. Parkeren kan in de nabije omgeving via betaald parkeren en parkeervergunningen; het appartement beschikt over een eigen buitenruimte. De huurprijs bedraagt € 1.029 per maand, exclusief service- en energiekosten van € 135 per maand. De borgsom bedraagt twee maanden bruto huur. De minimale huurperiode is 12 maanden en de woning is niet beschikbaar voor studenten. Kamergewijze verhuur is niet toegestaan en huisdieren zijn niet welkom. De inkomenseis is dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de kale huur bedraagt. De wijk Statenkwartier staat bekend om de mix van wonen, culturele instellingen zoals Lumière Cinema en Marres, en een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels, met het Sphinxkwartier en Frontenpark in de nabijheid. Let op: de getoonde foto's zijn van een soortgelijk appartement in hetzelfde complex.