Eengezinswoning Besmerstraat, Maastricht - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Besmerstraat in de Maastrichtse wijk Hazendans. De woning betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van 121 m² en een totale inhoud van 437 m³, wat volop ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen met een extra zolder. Het pand heeft energielabel A, wat duidt op goede energieprestaties. De begane grond verwelkomt bewoners via een hal aan de voorzijde, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, geschikt voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale achtertuin. Een separaat toilet bevindt zich in de hal, samen met de trap naar de bovenverdieping. Achterin de tuin biedt een vrijstaande berging extra praktische ruimte voor buitenspullen of fietsen. De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en kunnen dienen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. De woning is gelegen in Hazendans, een moderne en ruim opgezette woonwijk in Maastricht die bekend staat om zijn groene omgeving, rustige sfeer en hedendaagse architectuur. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer winkelcentrum Brusselsepoort, basisscholen, medische voorzieningen zoals huisartsen, sportverenigingen en diverse wandel- en recreatiegebieden. Het stadscentrum van Maastricht, openbaarvervoerverbindingen en belangrijke uitvalswegen zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een eerste periode van 12 maanden, waarna deze wordt voortgezet voor onbepaalde tijd. Voor ondernemers geldt een borgsom ter hoogte van twee maanden huur. De bruto maandinkomenseis is vastgesteld op 3,5 keer de maandhuur.