Begane grond appartement Askalonstraat, Maastricht-Limmel - Te Huur

Dit benedenappartement is gelegen aan de Askalonstraat in de wijk Limmel te Maastricht. De woning is opgeleverd in 2024 en biedt 46 vierkante meter woonoppervlakte, ingedeeld in een praktische indeling. De woonkamer meet 23 vierkante meter en vormt het hart van de woning, met een direct verbonden open keuken. De aparte slaapkamer beslaat 14 vierkante meter en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Een eigen berging voegt extra praktische ruimte toe, en het appartement beschikt tevens over een tuin. Omdat de woning op de begane grond ligt, is er geen balkon aanwezig.

Het appartement is een gasvrije woning, wat betekent dat er geen gasaansluiting is en zowel verwarmen als koken elektrisch geschiedt. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompinstallatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Als nieuwbouwwoning uit 2024 profiteert het pand van moderne bouwnormen en hedendaagse afwerkingen. De combinatie van elektrische verwarming en elektrisch koken maakt de woning geschikt voor huishoudens die volledig gasvrij willen wonen. Omdat het gebouw geen lift heeft, biedt de ligging op de begane grond direct toegang op straatniveau.

Limmel is onderdeel van het stadsdeel Maastricht-Noordoost, dat is aangewezen als krachtwijk. Deze status betekent dat er extra middelen beschikbaar zijn voor modernisering en voor verbeterde of nieuwe voorzieningen in de omgeving. Samen met de nabijgelegen wijk Nazareth vormt Limmel een gecombineerde wijk met gedeelde faciliteiten, waaronder een nieuw buurtgebouw en een gefuseerde school. De buurt zelf is hoofdzakelijk een rustige woonwijk met een scala aan basisvoorzieningen. Limmel was ooit een zelfstandig dorp, en bewoners voelen zich sterk verbonden met de wijk, wat tot uiting komt in een zeer actief verenigingsleven.

Het appartement is een reguliere huurwoning van woningcorporatie Servatius. De toewijzing van de woning vindt plaats op basis van inschrijfduur, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten die het langst ingeschreven staan. De ligging aan de noordoostelijke zijde van Maastricht plaatst bewoners in een woonomgeving met goede verbindingen naar de rest van de stad. Met de recente bouw, toegang op de begane grond, tuin en privéberging biedt het appartement een praktisch en energiezuinig thuis in een wijk die volop in ontwikkeling is.