Deze studio-appartement bevindt zich aan de Akersteenweg 108 in Maastricht, in de prestigieuze wijk Scharn. De buurt staat bekend om zijn gemengde functies en ligt ten oosten van het stadscentrum, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De locatie is goed bereikbaar via uitvalswegen, met gemakkelijke verbindingen naar het centrum en omliggende wijken. Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw, gebouwd in 1930.
De studio heeft een woonoppervlakte van 32 m² en is voorzien van een gemeubileerde inrichting. Het beschikt over een douche en toilet, met in totaal één kamer en één badkamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft via een vergunning toegang tot parkeergelegenheid. De energielabel van het gebouw is B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het pand is goed onderhouden en heeft een goede staat van onderhoud.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden. De huurprijs, exclusief nutsvoorzieningen, bedraagt €900 per maand, met een toeslag van €125 voor meubilering. De totale huurprijs, inclusief enkele nutsvoorzieningen en servicekosten, bedraagt €1.250 per maand. De huurder is verantwoordelijk voor het regelen van water, elektriciteit, internet en televisie. Een borg van €1.800 is vereist.
Het appartement heeft geen balkon, tuin of dakterras, maar wel een schuur of berging is niet aanwezig. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Het pand ligt nabij openbaar vervoer en winkelcentra, wat het een handige locatie maakt voor huurders.