Dit moderne huis gelegen aan de Aalmoezenier Verheggenstraat in Maastricht is te huur. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 126 m² en is gelegen in de wijk Heugemerveld, op slechts een paar stappen van het stadscentrum, het Centraal Station en het Maastricht Universitair Medisch Centrum (AZM). Het huis heeft een op het noordwesten gerichte tuin en is goed verbonden met de A2 snelweg, wat het ideaal maakt voor forenzen.
De indeling van het huis omvat een eerste verdieping met een hal, een moderne meterkast en een betegeld toilet met een wastafel. De ruime woonkamer is ongeveer 49 m² groot, vergezeld van een voorkamer van 9 m². De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met essentiële apparaten zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Toegang tot de tuin is mogelijk vanuit de keuken, die ook leidt naar een nieuw gebouwde serre van 20 m² en een achtertuin van 50 m², compleet met een schuur voor fietsen.
Op de tweede verdieping is er een overloop die leidt naar de badkamer en drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, van ongeveer 13 m², is aan de achterzijde gelegen, terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 16 m² meet en de derde slaapkamer rond de 9 m² is, beide aan de voorkant van het huis. De moderne betegelde badkamer, ongeveer 6 m² groot, beschikt over een inloopdouche, aansluiting voor een wasmachine, zwevend toilet en dubbele wastafel. Een zolder biedt extra opbergruimte met een vlizotrap.
Het huis is recentelijk geschilderd en heeft verschillende nieuwe kenmerken, zoals de badkamer en serre. Het is energiezuinig met een energielabel A en werkt op stadsverwarming, waardoor het gasvrij is. De woning is niet geschikt voor studenten of huisgenoten, en aanvragers moeten zich registreren bij de gemeente. De huurprijs bedraagt €1.995 per maand, exclusief servicekosten, met een minimale huurperiode van 18 maanden en een borg van €3.990. Acceptatie is mogelijk vanaf half mei 2025, met Zuyd Makelaardij & Vastgoed die namens de verhuurder optreedt.