Deze charmante hoekwoning is gelegen in een rustige buurt van Lent, nabij alle voorzieningen en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds, een halfopen keuken met moderne apparatuur en een zonnige tuin.
De woning heeft op de eerste verdieping één slaapkamer, voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een apart toilet. Tevens is er een berging en een eigen parkeerplaats.
De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt circa 67 m², en de tuin is 49 m². De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en centrale locatie.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een contract voor onbepaalde tijd, en geen huisdieren of roken toegestaan. Het voorschot voor de nutsvoorzieningen bedraagt €250 per maand voor één persoon, met een toeslag van €25 voor twee personen.