Deze aantrekkelijke hoekwoning biedt een woonoppervlak van ongeveer 125 m². Het beschikt over een ruime woonkamer die uitkomt op de tuin, wat zorgt voor een heldere en luchtige sfeer. De luxe keuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een composiet stenen aanrechtblad, vaatwasser, keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron, koelkast-vriescombinatie en een gootsteen met mengkraan. De begane grond profiteert van vloerverwarming, inclusief de hal, die ook een elektriciteitsmeter en een toilet bevat.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. De badkamer is royaal van formaat en heeft een badkuip, een aparte douche met een scherm, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn gelegen. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin toegankelijk via een achteringang en met een houten berging. De tuinen zijn op het westen gericht, wat ideaal is voor het genieten van de middagzon.
Gelegen in de moderne wijk Lentseveld, is deze woning dicht bij essentiële voorzieningen, waaronder kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer, supermarkten, eetgelegenheden, sport- en culturele voorzieningen. De wijk grenst aan het historische dorpscentrum van Lent, wat zorgt voor een mix van hedendaags wonen en traditionele charme.
Wat betreft toegankelijkheid, kunt u het hart van Nijmegen binnen 10 minuten met de auto of via het nabijgelegen treinstation bereiken. Het station biedt frequente verbindingen naar Nijmegen en Arnhem, met treinen die vier keer per uur vertrekken. Een bushalte is op 5 minuten loopafstand, met buslijn 13 (Oosterhout-Nijmegen-Wijchen) en buslijn 15 (Nijmegen-Wijchen).