Apartment De Sperwer 34, Lelystad - Wijk Warande

Dit moderne tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een woongebouw in de wijk Warande te Lelystad. De woning is gebouwd in 2021 en biedt een totale woonoppervlakte van 33 vierkante meter, bestaande uit een ruime woonkamer van 21,2 vierkante meter en een slaapkamer van 6,9 vierkante meter. Het appartement beschikt over een open keuken met een inductiekookplaat en afzuigkap, evenals vloerverwarming door de gehele eenheid. Een gemeenschappelijke bergruimte is beschikbaar voor bewoners, en het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Het appartement is afgewerkt met vloerbedekking, wandafwerking, raambekleding en buitenzonwering.

De wijk Warande is de jongste wijk van Lelystad, gelegen in het zuidelijke deel van de stad grenzend aan natuurgebied de Oostvaardersplassen en het recreatiegebied Hollandse Hout. Deze locatie biedt uitstekende toegang tot de natuurlijke omgeving, terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft. De wijk wordt sinds 2010 ontwikkeld met diverse nieuwbouwprojecten die voor de komende jaren gepland staan. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg A6, waardoor het geschikt is voor forenzen. Bewoners hebben ook toegang tot een paviljoen op het terrein met een vergaderruimte en wasserette.

Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen en diensten die zijn inbegrepen in de maandelijkse servicekosten. Deze omvatten elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak van gedeelde ruimtes, groenonderhoud, een complexbeheerder, liftonderhoud, waterverbruik, glasverzekering, onderhoudsabonnement, fonds voor verstoppingen en vloerbedekking. Parkeren is mogelijk op het terrein. Het appartement is niet geschikt voor scootmobielen en huisdieren zijn niet toegestaan in het gebouw.

Deze huurwoning wordt toegewezen via een lotingsysteem en is beschikbaar vanaf 9 april 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt €713,02 plus €93,97 aan servicekosten, wat neerkomt op een totaal van €806,99. De woning heeft een energielabel B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Kandidaten moeten voldoen aan inkomenseisen tussen €39.926 en €93.531 per jaar, en het appartement is geschikt voor twee personen van 18 jaar of ouder.