Appartement De Sperwer 109, Warande, Lelystad - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan De Sperwer 109 in de wijk Warande in Lelystad. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Gebouwd in 2021, beschikt de woning over een totale woonoppervlakte van 33 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer van 21,2 vierkante meter en een slaapkamer van 6,9 vierkante meter. De open keuken is standaard voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, en de woning is uitgerust met een CV-ketel en elektrische kookvoorzieningen. Het energielabel voor deze woning is D.

Het appartement is afgewerkt met vloerbedekking, wandafwerking, raambekleding en buitenzonwering die al aanwezig zijn. Opslag wordt geboden via een gemeenschappelijke bergruimte, en parkeren is mogelijk op een aangewezen parkeerterrein binnen het complex. Het gebouw biedt aanvullende gedeelde faciliteiten, waaronder een paviljoen met een vergaderruimte en een wasserette op het terrein. Een beheerder is aanwezig om bewoners te ondersteunen bij dagelijkse behoeften en gebouwbeheer.

De maandelijkse huurprijs is opgebouwd uit een basishuur van €713,02 en servicekosten van €90,98, wat de totale maandelijkse kosten op €804,00 brengt. De servicekosten dekken elektriciteitsverbruik in gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van groenvoorzieningen, sociaal complexbeheer, liftkosten, waterverbruik, een glasfonds en verzekering, een onderhoudsabonnement, een rioolontstoppingsfonds en stoffering. Geschatte maandelijkse nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit en gemeentelijke belastingen zijn gebaseerd op huishoudensamenstelling.

Warande is de jongste wijk van Lelystad, gelegen in het zuidelijke deel van de stad naast natuurgebied de Oostvaardersplassen en het bosgebied Hollandse Hout. De eerste woningen in de wijk werden in 2010 opgeleverd en het gebied blijft zich ontwikkelen met geplande nieuwbouwprojecten. De ligging nabij natuurgebieden en de korte afstand tot belangrijke uitvalswegen, waaronder de A6, maken het goed bereikbaar en bieden een groene woonomgeving. Diverse buurtvoorzieningen zijn gepland voor de komende jaren. Huisdiereigenaren moeten er rekening mee houden dat huisdieren niet zijn toegestaan in deze woning.