Begane grond appartement Kloofpad 11, Leimuiden - Te huur

Dit appartement op de begane grond aan het Kloofpad 11 in Leimuiden biedt 46 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over één woonlaag. De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel C, wat duidt op een redelijk goede energiezuinigheid. Het huis beschikt over één slaapkamer en is geclassificeerd als een startersresidentie, bedoeld voor starters tot en met 35 jaar. De maandelijkse basishuur bedraagt €713,02, met servicekosten van €13,21, wat de totale maandelijkse huur op €726,23 brengt. Het compacte formaat en de indeling op één verdieping maken het een praktische optie voor een eerste woning.

De woonkamer meet circa 18 vierkante meter en is ingedeeld met een open keuken. De open opzet verbindt de kook- en leefruimtes, waardoor het beschikbare oppervlak efficiënt wordt benut. De aparte slaapkamer is ongeveer 12 vierkante meter groot en is bereikbaar vanuit de hoofdleefruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Een plattegrond is beschikbaar bij de advertentie en toont de volledige indeling van de kamers.

Buitenruimte is er in de vorm van een tuin, die een plek biedt om buiten te zitten tijdens warmere maanden. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar de tuin compenseert dit met directe toegang tot de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een berging, wat extra ruimte biedt voor spullen die niet in de leefruimtes bewaard hoeven te worden. Omdat de woning zich op de begane grond bevindt, zijn er geen trappen te beklimmen, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt.

De woning is gelegen in Leimuiden, een dorp in de gemeente Kaag en Braassem in de provincie Zuid-Holland. De omgeving wordt gekenmerkt door een polderlandschap met water en groen, wat het gebied een rustig en ruimtelijk gevoel geeft. Het dorp biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Wegen in de omgeving bieden toegang richting Leiden, Amsterdam en de bredere Randstad. Deze combinatie van een dorpssetting en praktische bereikbaarheid maakt de locatie geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving terwijl zij verbonden blijven met grotere steden.