Studio Sigmaplantsoen 571, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studentenkamer bevindt zich op de 15e verdieping van het Sigmaplantsoen 571 in het Roodenburgerdistrict van Leiden, gelegen op de campus Leidse Schans. De accommodatie biedt 26 vierkante meter woonoppervlak, ingedeeld als één woon-slaapkamer met een open keuken. De kamer beschikt over een eigen douche en toilet, waardoor deze faciliteiten niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Het energielabel is A en verwarming geschiedt via een centrale verwarmingsinstallatie (CV). De ruimte wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat de huurder de mogelijkheid geeft om deze naar eigen wens in te richten. Het gebouw is voorzien van een lift; de kamer heeft geen balkon of tuin.

De basishuurprijs bedraagt €592,53 per maand, met servicekosten van €64,60 daarbovenop, wat de totale maandelijkse huurprijs op €657,13 brengt. De servicekosten omvatten water, glasverzekering en inboedelverzekering. Elektriciteit evenals belastingen en heffingen zijn niet in de huurprijs inbegrepen. Bij aanvang van de huurperiode is een eenmalige betaling van €2,42 van toepassing. Huurtoeslag kan mogelijk zijn, met de voorwaarde dat de aanvullende toeslag geldt vanaf de leeftijd van 21 jaar. De huurovereenkomst gaat in op 14 oktober 2026.

De kamer maakt deel uit van de campus Leidse Schans, gelegen op korte afstand van het centrum van Leiden en direct naast treinstation Leiden Lammenschans. De campus biedt diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder een supermarkt, een restaurant, een koffiebar en een snackbar. DUWO verhuurt ongeveer 2.000 kamers op de campus. Er zijn twee wasruimtes beschikbaar waar bewoners tegen betaling hun was kunnen doen. Overdekte en afgesloten fietsenstallingen bevinden zich op de begane grond van de diverse gebouwen.

Sinds het najaar van 2022 is de campus auto- en bromfietsvrij, wat bijdraagt aan een rustigere woonomgeving. Bewoners met een auto kunnen een parkeerplaats huren op een afgesloten parkeerterrein dat door DUWO wordt beheerd. Voor parkeren in de omgeving van de Leidse Schans is een parkeervergunning van de gemeente Leiden vereist. Bewoners dienen ook rekening te houden met jaarlijkse gemeentelijke belastingen, zoals BSGR en Hoogheemraadschap Rijnland; bewoners van 2-, 3- en 4-persoonsappartementen delen deze kosten met elkaar. De locatie in het Roodenburgerdistrict combineert directe toegang tot de campusvoorzieningen met een korte verbinding naar het stadscentrum van Leiden.