Zelfstandig studentenappartement Schoolmeesterpad 45, Leiden - Te huur

Dit zelfstandige studentenappartement bevindt zich op de derde verdieping van Schoolmeesterpad 45 in Leiden, een gebouw van vier verdiepingen waar 35 studenten wonen. Het appartement biedt 53 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over een woonkamer van ongeveer 20 vierkante meter en een extra slaapkamer van 12 vierkante meter. Bewoners richten de ruimte zelf in en de keuken is een gesloten keuken. Het appartement heeft een eigen douche en toilet, waardoor er geen faciliteiten gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Een plattegrond van de woning is beschikbaar.

Het appartement is uitgerust met diverse praktische voorzieningen, waaronder een eigen berging en een balkon aan de waterzijde. Op mooie dagen biedt het balkon uitzicht op het water, waar regelmatig boten voorbijvaren, en er is de mogelijkheid om in de buurt een boot aan te meren. De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie. Een internet- en tv-aansluiting is ook aanwezig. De vorige bewoner heeft aangegeven dat een vloer en een wasmachine door de volgende huurder kunnen worden overgenomen.

De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur van €702,38 plus €59,20 aan servicekosten, waardoor de totale huurprijs op €761,58 uitkomt. De servicekosten omvatten glasverzekering, inboedelverzekering en water, terwijl elektriciteit en verwarming apart worden afgerekend. Huurtoeslag kan mogelijk zijn voor dit appartement, afhankelijk van de voorwaarden; voor huurders van 21 jaar en ouder geldt een aanvullende huurtoeslag. Aan het begin van de huurperiode geldt een eenmalige betaling van €2,42. Het appartement maakt deel uit van het complex Schoolmeesterpad 1-63, wordt aangeboden door DUWO en de doelgroep bestaat uit studenten en promovendi.

Het Schoolmeesterpad ligt in het Stationsdistrict, het gebied direct ten noorden van het historische stadscentrum van Leiden. Winkels, bioscopen, musea, cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand. Station Leiden Centraal ligt op korte loopafstand en biedt directe verbindingen naar andere steden. De locatie aan het water draagt bij aan het karakter van de buurt. De combinatie van een zelfstandige indeling, een eigen balkon en een centrale ligging maakt dit appartement een praktische uitvalsbasis om te studeren en te wonen in Leiden.