Begane grond appartement Pergolesipad 93, Leiden - Te Huur

Dit driekamerappartement op de begane grond bevindt zich aan het Pergolesipad in de wijk Fortuinwijk Noord in Leiden, gelegen in het Bos- en Gasthuisdistrict. De woning is gebouwd in 1996 en biedt 76 vierkante meter woonoppervlakte. Het is aangemerkt als seniorenwoning, waarbij voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden van 65 jaar en ouder. Het appartement heeft energielabel A, wat duidt op een energiezuinige woning, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale cv-combiketel. De woning is voorzien van individuele meters, waardoor bewoners hun eigen energieverbruik kunnen beheren.

De indeling begint in een hal met meterkast, met de deur naar de eerste slaapkamer van 15 vierkante meter aan de linkerzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douchehoek, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer van 26 vierkante meter, die verbonden is met een halfopen keuken van 6 vierkante meter. De badkamer is ook toegankelijk via de keuken, wat zorgt voor een praktische circulatie door de woning. De tweede slaapkamer meet 13 vierkante meter en is bereikbaar via de woonkamer, met directe toegang vanuit deze slaapkamer tot een kleine privétuin.

De tuin kijkt uit op een grasstrook en de Korte Vliet, wat zorgt voor een groen uitzicht vanuit het appartement. Naast de buitenruimte beschikt de woning over een berging van 5 vierkante meter. Er is geen balkon of zolder, aangezien de gehele indeling gelijkvloers is. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De ligging op de begane grond en de verbonden indeling maken de woning gemakkelijk begaanbaar op één niveau.

Het appartement is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten. Het is rollatortoegankelijk en beschikt over zowel een oplaadpunt als een parkeerplaats voor een scootmobiel. De servicekosten van €26,67 per maand dekken energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en een voorschot voor water van €17,47. De kale huurprijs bedraagt €932,93, wat de totale maandhuur op €959,60 brengt. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning, en deze is beschikbaar vanaf 29 september 2026.