Zelfstandige studentenkamer Omegaplantsoen 98, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studentenkamer bevindt zich aan het Omegaplantsoen 98 in de Leidse Roodenburgerdistrict. De accommodatie biedt 26 vierkante meter woonruimte op de derde verdieping van een gebouw met lift. De kamer beschikt over een eigen douche en toilet, een open keuken en een internet- en tv-aansluiting. Het wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de huurder de mogelijkheid heeft het naar eigen smaak in te richten. De woning heeft energielabel A+ en wordt verwarmd door middel van collectieve centrale verwarming. De indeling bestaat uit één gecombineerde slaap- en woonkamer, waarbij het woongedeelte 23 vierkante meter meet.

De kamer maakt deel uit van campus Leidse Schans, gelegen op korte afstand van het centrum van Leiden en direct naast station Leiden Lammenschans. De campus biedt diverse faciliteiten, waaronder een supermarkt, een restaurant, een koffiebar en een snackbar. DUWO verhuurt op deze locatie ongeveer 2.000 kamers. Het Roodenburgerdistrict biedt een woonomgeving met goede verbindingen naar de rest van de stad. Dankzij de ligging naast het station zijn de universiteit en andere delen van Leiden gemakkelijk bereikbaar.

Op de campus bevinden zich twee wasserettes waar bewoners tegen betaling de was kunnen doen. Overdekte en afgesloten fietsenstallingen zijn beschikbaar op de begane grond van de verschillende gebouwen. Sinds het najaar van 2022 is de campus auto- en bromfietsvrij, wat bijdraagt aan een stillere woonomgeving. Er is een afgesloten parkeerterrein aanwezig, waarvan de parkeerplaatsen door DUWO aan bewoners worden verhuurd. Parkeren en parkeervergunningen in de omgeving worden via de gemeente Leiden geregeld.

De totale maandelijkse huur bedraagt €669,46, bestaande uit een kale huur van €619,95 en servicekosten van €49,51, inclusief glas- en inboedelverzekering. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, verwarming en water zijn niet inbegrepen en worden apart in rekening gebracht op basis van verbruik. Gemeentelijke belastingen worden eveneens apart verrekend. De woning komt in aanmerking voor huurtoeslag, onder voorwaarde van een aanvullende toelage vanaf 21 jaar. Bij aanvang van de huurperiode zijn eenmalige kosten van €2,42 van toepassing. De accommodatie is bestemd voor studenten en promovendi.