Studio Omegaplantsoen, Leiden - Te Huur

Deze volledig gemeubileerde studio is gelegen aan het Omegaplantsoen 39 in Leiden, in de moderne ontwikkeling Yours Campus. De woning maakt deel uit van het in 2021 opgeleverde gebouw Callisto en is gesitueerd op de hogere verdiepingen van het complex. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² en een inhoud van 150 m³ biedt de studio een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over energielabel A+ en wordt aangeboden met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Vanuit de ramen hebben bewoners een prettig uitzicht over de groene binnentuin en de hedendaagse architectuur van het complex.

Bij binnenkomst opent de studio zich in een lichte woonruimte waar wonen, slapen, werken en ontspannen op een praktische manier samenkomen. Grote ramen zorgen de hele dag door voor veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een werkplek. Het slaapgedeelte is slim in de indeling geïntegreerd, waardoor een goede balans tussen de woon- en slaapfuncties ontstaat. Het gemeubileerde interieur is geselecteerd om de beschikbare ruimte efficiënt te benutten en biedt voldoende opbergmogelijkheden.

De moderne open keuken is voorzien van witte kasten gecombineerd met een zwart composiet werkblad. Deze is uitgerust met diverse ATAG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven met geïntegreerde magnetron en een koel-vriescombinatie. Deze opstelling biedt alle gemakken die nodig zijn voor het dagelijks koken. De badkamer is afgewerkt in een neutraal kleurenpalet met stijlvolle vloer- en wandtegels. Deze is voorzien van een comfortabele douche, wastafel en toilet. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor deze direct bewoonbaar is.

Duurzaamheid is in dit gebouw zorgvuldig aangepakt. De studio is volledig elektrisch, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Zonnepanelen op het gebouw wekken elektriciteit op voor de gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. De locatie is gunstig: het historische stadscentrum van Leiden, met zijn winkels, restaurants, cafés en culturele attracties, ligt op korte fietsafstand. Openbaarvervoerverbindingen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar voor reizen naar omliggende steden. Naast de maandelijkse huur geldt een servicekostenbedrag van €50 en een waarborgsom van €2.074.