Studio Omegaplantsoen 185, Leiden - Te Huur

Deze volledig gemeubileerde studio bevindt zich aan het Omegaplantsoen 185 in de wijk 2321 KT in Leiden, gelegen in het moderne Yours Campus-complex. Het appartement is gebouwd in 2021 en maakt deel uit van het Callisto-gebouw, dat het grootste deel van de bovenste verdiepingen beslaat en uitzicht biedt op de groene binnentuin en de omringende moderne architectuur. Ondanks de open indeling creëert een slim geplaatste scheidingswand een aparte slaapruimte, terwijl professionele interieurontwerpers de ruimte zo hebben ingericht dat er een zithoek, een woonkeuken, een kantoor aan huis en voldoende opbergruimte aanwezig zijn. Vloeren en gordijnen zijn reeds geïnstalleerd en de grote meubelstukken op de foto's zijn dezelfde die in de studio aanwezig zijn, wat zorgt voor een zorgeloze verhuizing. Bij binnenkomst is de volledig uitgeruste keuken direct zichtbaar aan de rechterkant. Het beschikt over witte kasten gecombineerd met een zwart composiet werkblad, wat een rustige en stijlvolle indruk geeft. De keuken is voorzien van ATAG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en een koel-vriescombinatie. De badkamer zet het neutrale kleurenpalet voort, met zwarte Mosa-vloertegels en hoogglans witte wandtegels tot aan het plafond. Het omvat een comfortabele douche, een toilet en een wastafel. De woning maakt deel uit van een duurzame, volledig elektrische ontwikkeling met uitstekende isolatie en zonnepanelen op de daken die elektriciteit opwekken voor de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de servicekosten beheersbaar blijven. Het appartement heeft energielabel A+ en een woonoppervlakte van 70 m² met een totaal volume van 210 m³. Het gebouw heeft een plat dak en de woning valt onder bestaande bouw. De servicekosten bedragen €50 per maand. De locatie biedt een ruime en goed georganiseerde woonomgeving op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden. De studio is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is €1.642 per maand en de borgsom is €1.642. Beide inkomens tellen voor 100% mee in de aanvraagprocedure en de WWS-punten score is 225. Er geldt een naambordvergoeding van €33,28 en de WOZ-waarde is €516.000 met een peildatum van 31 december 2021.