Appartement Morsweg 70-C, Leiden - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van de Morsweg 70-C in het Morsdistrict van Leiden. De woning biedt 68 vierkante meter woonoppervlakte en is gebouwd in 1988. Een opvallend kenmerk is het ruime balkon, dat uitkijkt over de Rijn. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat relevant is gezien de positie van het appartement op de derde verdieping. De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie (cv). Het is geclassificeerd als een standaard wooneenheid, geschikt voor een breed scala aan huishoudens.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van 25 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 7 vierkante meter, waardoor de indeling geschikt is voor een stel, een klein gezin of een combinatie van slaap- en werkruimte. De keuken is een gesloten keuken, wat zorgt voor een aparte kookruimte los van de woonkamer. Naast het balkon beschikt het appartement over een eigen berging, die praktische extra ruimte biedt voor spullen. Er is een plattegrond beschikbaar om de exacte indeling van de kamers te bekijken.

Het gebouw is uitgerust met diverse praktische voorzieningen, waaronder overal dubbele beglazing en een intercomsysteem. De toegang tot het gebouw verloopt via een gesloten centrale hal, wat een extra laag veiligheid voor bewoners toevoegt. De maandelijkse servicekosten bedragen 10,53 euro en dekken energiekosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering en een ontstoppingsfonds. Het appartement komt in aanmerking voor huurtoeslag, wat relevant kan zijn voor huurders die aan de geldende inkomenscriteria voldoen. De combinatie van energielabel B en dubbele beglazing ondersteunt een efficiënt energiegebruik.

Het Morsdistrict is een woonwijk in Leiden, gelegen langs het water nabij het stadscentrum. De locatie aan de Morsweg biedt direct uitzicht over de Rijn, en de omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en groen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het historische centrum van Leiden met zijn universiteiten, musea en treinstations per fiets of te voet toegankelijk is. Het appartement is daarom geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning nabij zowel het water als de voorzieningen van de stad.