Studio Middelweg 26-R, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studentenstudio bevindt zich op de tweede verdieping van Middelweg 26-R in de wijk Binnenstad-Noord in Leiden. De unit biedt 31 vierkante meter woonruimte en bestaat uit één gecombineerde slaap- en woonkamer. Als volledig zelfstandige woning beschikt het over een eigen keuken, eigen douche en eigen toilet, wat betekent dat er geen faciliteiten gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De afgesloten keuken en de ongemeubileerde staat van de studio stellen de huurder in staat om de ruimte volledig naar eigen voorkeur in te richten. Verwarming wordt verzorgd door een centraal verwarmingssysteem en het pand heeft energielabel A.

Het pand maakt deel uit van een gebouw met vier woonlagen waar twintig studenten uit Leiden wonen. De woningen in het complex variëren in grootte van 27 tot 40 vierkante meter en hebben elk een eigen keuken, badkamer en toilet. Naast de eigen studio hebben bewoners gedeelde toegang tot een binnentuin die voor iedereen in het gebouw beschikbaar is. Fietsenstalling is aanwezig op het terrein, wat handig is voor dagelijks gebruik en veilig stallen van de fiets. Een eigen berging is bij deze studio inbegrepen. De unit beschikt niet over een tuin of balkon.

Middelweg ligt in Binnenstad-Noord, het noordelijke deel van de historische binnenstad van Leiden. Dit deel van het centrum is ruimtelijker en rustiger dan het zuidelijke stadscentrum, terwijl het toch levendig blijft. Winkels, bioscopen, cafés en restaurants zijn binnen korte tijd te voet bereikbaar. Station Leiden Centraal ligt op ongeveer vijf minuten fietsafstand. De combinatie van een centrale locatie en een rustigere straat maakt de omgeving geschikt voor studenten en promovendi die dicht bij de universiteit en de voorzieningen van de stad willen wonen.

De totale maandelijkse huurprijs is €699,41, bestaande uit een basishuur van €614,46 en servicekosten van €84,95. De servicekosten dekken glasverzekering, inboedelverzekering en water, terwijl elektriciteit en verwarming apart door de huurder worden gecontracteerd. Huurtoeslag kan mogelijk van toepassing zijn, onder voorwaarden, inclusief extra toeslag voor huurders van 21 jaar en ouder. Bij aanvang van de huurovereenkomst is een eenmalige vergoeding van €2,42 van toepassing. De woning wordt aangeboden door DUWO, een woningaanbieder gespecialiseerd in studentenhuisvesting. De doelgroep voor deze advertentie bestaat uit studenten en promovendi.