Appartement Lambertushof 77, Leiden - Te Huur

Lambertushof 77 biedt een goed ingedeeld tweekamerappartement van 47 m², gelegen op de tweede verdieping van een specifiek seniorencomplex in de wijk Binnenstad-Zuid in Leiden. Het appartement bevindt zich in de bocht van het gebouw, direct naast de lift, en is gebouwd in 1988. De woning beschikt over energielabel B en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Deze woning is bedoeld voor huurders van 55 jaar en ouder; aanvragen van kandidaten jonger dan 55 jaar, evenals van woningzoekenden met (gedeeltelijk) inwonende kinderen, worden niet in behandeling genomen.

Het interieur bestaat uit een woonkamer van 26 m², een gesloten keuken en een slaapkamer van 12 m², met in totaal één slaapkamer. Er wordt elektrisch gekookt en het appartement beschikt verder over een berging en een balkon op het westen. Toegang tot het complex vindt plaats via een afgesloten entreehal en het appartement is voorzien van een intercom en video-intercom. Er is geen zolder of tuin, maar het balkon biedt een eigen buitenruimte.

Het complex is speciaal aangepast voor seniorenwonen en beschikt over een prettige binnentuin en een recreatieruimte waar activiteiten voor senioren worden georganiseerd. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw gemakkelijk toegankelijk en de positie van het appartement naast de lift biedt extra gemak. De maandelijkse servicekosten van €56,60 zijn inclusief energiekosten voor de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, glasverzekering, een ontstoppingsfonds, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en water. De kale huurprijs bedraagt €713,02, met enkele bijkomende kosten, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €772,12.

De locatie is een sterke troef: het appartement ligt in het levendige centrum van Leiden, in de wijk Binnenstad-Zuid. Een supermarkt en een bushalte bevinden zich om de hoek, waardoor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het omliggende stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. Parkeren in de omgeving is mogelijk met een vergunning of via betaald parkeren, wat praktisch is voor bewoners met een auto.