Eengezinswoning Kortenaerstraat 54, Leiden - Te Huur

Deze vierkamer eengezinswoning is gelegen aan de Kortenaerstraat in de Zeeheldenbuurt, een woonwijk in het district Binnenstad-Noord in Leiden. Het huis dateert uit 1920 en biedt circa 80 vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden door Portaal en is aangemerkt als een reguliere woning voor een huishouden van minimaal twee personen. De locatie combineert het karakter van een historische buurt met de voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik. Met drie slaapkamers en een tuin op het westen is het huis zeer geschikt voor een klein gezin.

De indeling begint met een entree en hal die toegang bieden tot het toilet en de meterkast. De woonkamer meet 24 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de begane grond. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken van 6 vierkante meter, geschikt voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, die op het westen is gelegen. Deze oriëntatie zorgt voor daglicht in de tuin tijdens de middag en avond. De tuin beschikt ook over een berging van 5 vierkante meter.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers van respectievelijk 10, 6 en 6 vierkante meter. Deze configuratie maakt flexibel gebruik mogelijk, bijvoorbeeld als slaapkamers, studeerkamer of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche en een wastafel. Een vlizotrap leidt naar de zolder, die dienst doet als extra bergruimte van 5 vierkante meter. Deze indeling biedt praktische opbergmogelijkheden buiten de primaire woonruimtes. In totaal biedt het huis een goed georganiseerde indeling over twee verdiepingen plus een zolderverdieping.

Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel en heeft energielabel E. Er is geen balkon, maar de tuin op het westen biedt buitenruimte op de begane grond. De huurprijs is inclusief glasverzekering en ontstoppingsfonds als onderdeel van de servicekosten. Huurtoeslag kan voor deze woning van toepassing zijn, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden. Toewijzing van de woning is gebaseerd op inschrijfduur, waarbij eventuele voorrang voor specifieke doelgroepen in de advertentie wordt vermeld.