Dubbel Bovenhuis De Sitterlaan 3-A, Leiden - Te Huur

Dit gerenoveerde en volledig gemeubileerde dubbele bovenhuis is gelegen aan de De Sitterlaan 3-A in de gewilde Burgemeesters- en Professorenwijk, in het gebied Professorenwijk-West van Leiden. Gebouwd in 1939, is het pand gemoderniseerd om aan de hedendaagse standaarden te voldoen met behoud van het originele karakter. Met een Energielabel A en HR-glas isolatie door de gehele woning, biedt het huis uitstekende energiezuinigheid. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie niveaus en is voorzien van een zadeldak met pannen. Het appartement biedt een royaal woonoppervlak van 115 m² en een totaal volume van 300 m³. De indeling omvat in totaal vier kamers, bestaande uit drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken. Het interieur wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor nieuwe bewoners met minimale inspanning kunnen verhuizen. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel uit 2017, eigendom van het pand. Een opvallend kenmerk van deze woning is het grote terras, dat een eigen buitenruimte biedt voor ontspanning en entertainment in de stedelijke omgeving. Parkeren is mogelijk via openbare parkeermogelijkheden en parkeervergunningen in de buurt, wat extra gemak biedt voor bewoners met voertuigen. Het pand maakt deel uit van een bestaande bouwstructuur, wat wijst op een solide constructie en een gevestigde woonomgeving. De locatie plaatst de woning binnen handbereik van het bruisende centrum van Leiden en het centraal station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen, winkels, restaurants en culturele attracties. De Burgemeesters- en Professorenwijk staat bekend om zijn aantrekkelijke woonkarakter, waarbij rustige straten worden gecombineerd met de nabijheid van stedelijke gemakken. De huurprijs is €2.995 per maand, inclusief servicekosten van €20 per maand, met een borgsom van €3.000 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.