Appartement Betaplein 188, Leiden

Dit 3-kamerappartement is gelegen aan het Betaplein 188 in Leiden. Gelegen op de 9e verdieping van de moderne Alpha-woontoren, biedt de woning een verhoogd perspectief op de omliggende buurt. Het appartement biedt een totaal woonoppervlak van 86 vierkante meter en beschikt over twee aparte slaapkamers. Gebouwd in 2018, maakt de woning deel uit van een recent opgeleverd gebouw. De primaire indeling bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken. Een balkon strekt zich direct uit vanaf het woongedeelte en biedt een privé buitenruimte. Binnen is het appartement afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer in de belangrijkste leefruimtes. De open keuken is uitgerust met standaardapparatuur en vloeit natuurlijk over in de woonkamer, wat een brede, functionele ruimte creëert. De badkamer is voorzien van een douche, een extra brede wastafel en een handdoekradiator. Om de binnentemperatuur op peil te houden, is het gehele appartement uitgerust met vloerverwarming. Het verwarmingssysteem werkt op individuele basis, waardoor bewoners het klimaat in hun specifieke unit kunnen regelen. Deze woning bereikt een hoog niveau van energie-efficiëntie, met een officieel Energielabel A-certificaat. De woning bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van de stad, waarbij moderne duurzame bouwmethoden zijn geïntegreerd. Als onderdeel van het Alpha-complex profiteren bewoners van de aanwezigheid van een toegewijde conciërge die verantwoordelijk is voor algemeen onderhoud. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke daktuin op het lagere gedeelte, uitsluitend gereserveerd voor het gebruik van de bewoners. Deze gedeelde ruimte biedt een buitenomgeving die strikt is aangewezen voor de bewoners. Het Alpha-complex is gelegen in de wijk Lammenschansdriehoek, een district dat zich ontwikkelt van een voormalig industriegebied tot een gestructureerde stedelijke omgeving. De 17 verdiepingen tellende woontoren dient als een centrale woonstructuur binnen dit gebied. Op de begane grond van het complex bieden diverse winkels gemakkelijke toegang tot commerciële voorzieningen direct buiten de ingang. Voor autobezitters bevindt zich een parkeergarage in de directe nabijheid van het gebouw, met optionele huurplekken. Bovendien is het stadscentrum van Leiden gemakkelijk bereikbaar, op slechts vijf minuten fietsen van het appartement.