Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de Beethovenlaan 109 in Leiden. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon met een ligging op het zuiden. Het appartement ligt op loopafstand van de winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, en nabij bushaltes. In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Het complex beschikt over een lift, en op de begane grond is een berging aanwezig.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van totaal 55 m², verdeeld over twee slaapkamers van 8 en 11 m², en een woonkamer van 24 m². De keuken is open van opzet. Verder beschikt de woning over een berging en een balkon met een ligging op het zuiden. Het pand dateert uit 1962 en is voorzien van een energielabel C.
De huurprijs is inclusief kosten als energie voor algemene ruimtes, glasonderhoud, glasverzekering en schoonmaakkosten voor algemene ruimtes. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €741,37, waarvan €713,02 de kale huurprijs is en €28,35 servicekosten. De woning is beschikbaar per 27 januari 2026.
Het appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woongelegenheid op een handige locatie. Het betreft een normale woning, gecategoriseerd als appartement met lift. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van centrale verwarming. Let op: de woning is kookgasloos en voorzien van een 2-fasen groepenkast.