Deze flat bevindt zich in de Kruitschip wijk van Leiden, specifiek in de postcode 2311 RS (Levendaal-West). Het is een penthouse appartement met een woonoppervlakte van 117 m², gelegen op één verdieping. Het gebouw dateert uit 1883 en is geklasseerd als een bestaande constructie. Het appartement biedt twee kamers, waaronder een slaapkamer, en is ingericht met gestoffeerde interieurs. De staat van het appartement is uitstekend.
De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met een borg van €6.000. De huurovereenkomst heeft een minimale duur van 12 maanden, en de overeenkomst is geldig voor 12 maanden zonder mogelijkheid tot verlenging buiten de contractperiode. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De huur kan worden gedeeld tussen twee huurders, meestal studenten, elk €1.500. De contract- en huurvoorwaarden specificeren dat alleen studenten zich kunnen aanmelden.
Kosten voor nutsvoorzieningen worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Huurders zijn verantwoordelijk voor het betalen van belastingen gerelateerd aan het pand. Elektriciteit en gas worden gedeeltelijk gedekt door de verhuurder, met metingen aan het begin en het einde van het contract voor afstemming. Het appartement is uitgerust met voorzieningen zoals een intercom, internetverbinding en rolluiken. Er is geen balkon of tuin beschikbaar.
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkelcentra, en ligt nabij een park en water. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig, maar er is geen garage of opslagruimte. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. De energieclassificatie van het pand is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie.
Het huurproces vereist het indienen van specifieke documenten, waaronder een inschrijvingsbewijs van de universiteit, identificatie, bankafschriften, en contactgegevens. Het appartement is gericht op studenten en wordt beheerd door Pilgrims' House management.