Maisonnette Annie Romeinsingel 136, Leiden - Te Huur

Deze maisonnette aan de Annie Romeinsingel is gelegen in de wijk Stevenshof in Leiden en biedt ongeveer 82 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, wat duidt op een hoge mate van energiezuinigheid. De woning is ingedeeld als vierkamerwoning met drie aparte slaapkamers, waardoor deze geschikt is voor een huishouden dat op zoek is naar flexibele woonruimte. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming en de maandelijkse huurprijs is inclusief servicekosten voor glasverzekering en een ontstoppingsfonds.

De indeling begint op de begane grond, waar de woonkamer van circa 23 vierkante meter de centrale ruimte van de woning vormt. De open keuken is verbonden met de woonkamer en is uitgerust voor elektrisch koken. Op de bovenverdieping van de maisonnette bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 15, 8 en 7 vierkante meter, die ruimte bieden voor slaapgedeeltes, een thuiskantoor of extra opslag. De woning beschikt tevens over een aparte berging voor spullen. Een tuin maakt deel uit van het object en biedt een eigen buitenruimte, terwijl de woning niet over een balkon of zolder beschikt.

Verschillende praktische voorzieningen dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van deze woning. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat zowel isolatie als geluidsreductie ondersteunt. Het object heeft individuele meters, waardoor bewoners hun eigen energie- en nutsvoorzieningen kunnen bijhouden. De combinatie van energielabel A, stadsverwarming en dubbele beglazing wijst op relatief beheersbare maandelijkse energiekosten. Omdat de ingang zich op de begane grond bevindt, is de woning vanaf de straat zonder trappen toegankelijk.

De wijk Stevenshof is een woonwijk in het westen van Leiden, bekend om zijn mix van woningtypen en groene omgeving. De locatie aan de Annie Romeinsingel biedt toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden, met zijn winkels, restaurants en culturele aanbod, is per fiets of openbaar vervoer goed bereikbaar. De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €3,60, wat resulteert in een totale maandhuur van €767,74. De huurprijs valt binnen de grens waarvoor huurtoeslag mogelijk is, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden.