Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Student Room Zwitserswaltje 2, Leeuwarden - For Rent
8911 LG (Leeuwarden)
22 m²1 kamerShell
€ 671/ maand + € 59,25 servicekosten
Over deze huurwoning in Leeuwarden
Ground-Floor Student Room of 22 m² in Leeuwarden's Historic Binnenstad with Utilities Included
This listing concerns a student room of approximately 22 m² on Zwitserswaltje in the Binnenstad neighborhood of Leeuwarden. The property is situated on the ground floor of a building that dates back to 1900. The room functions as a combined sitting and sleeping space and has no separate bedroom. The total monthly rent amounts to €670.41, consisting of a base rent of €471.81, service costs of €59.25, and an advance payment of €139.35 for gas, water, and electricity. Because these utility costs are covered through the advance payment, residents do not need to arrange separate contracts for energy and water.
The room offers shared use of a shower, kitchen, and toilet with fellow residents of the building. There is no private garden or balcony connected to the property. The ground floor position means there are no stairs to climb, which is convenient for everyday use. A floor plan is available that provides insight into the layout of the space. Please note that the photos and floor plan may differ from the actual situation.
This room is exclusively intended for students. Applicants must be able to demonstrate their student status with a proof of enrollment from an educational institution. For candidates who are not yet enrolled, an admission letter to a study program is also sufficient. The allocation of this property is income-based, with the landlord reviewing the income registered with the Dutch Tax Administration (Belastingdienst). Candidates who qualify are asked to submit their most recent income statement from the Belastingdienst.
The room is located in the Binnenstad, the historic city center of Leeuwarden. This neighborhood is characterized by its canals, monumental buildings, and a mix of shops, cafes, and restaurants within walking distance. Daily amenities such as supermarkets and other facilities are close by, and educational institutions in the city are easily accessible. The central location in the capital of Friesland makes the room a practical base for students studying in Leeuwarden.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 671,00
Servicekosten
€ 59,25
Beschikbaar vanaf
26 oktober 2026
Is sociale huurwoning
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Student
Basisgegevens woning
Type woning
Kamer
Bouwjaar
1900
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gedeelde voorzieningen
Keuken
Badkamer
Huurprijs trends in Leeuwarden
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 671
11.0% hoger dan gemiddeldMarktgemiddelde (1 kamer, Leeuwarden)
€ 605
Gebaseerd op 22 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Leeuwarden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
€ 671
/ maand + € 59,25 servicekosten
Bekijk woning op Friesland Huurt