Appartement Weaze, Leeuwarden - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Weaze in de wijk De Waag, in het hart van Leeuwarden. Het appartement bevindt zich op een bovenverdieping van een bestaand gebouw uit 1887 en biedt circa 40 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over energielabel C, verkeert in goede staat van onderhoud en wordt gestoffeerd aangeboden. De locatie aan het water in de historische binnenstad biedt een aantrekkelijk uitzicht over de omliggende straten. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd.

Het appartement is bereikbaar via een hal en trap vanuit de entree. De woonkamer vormt het middelpunt van de woning en beschikt over een open keuken die is uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, fornuis, combi-oven en vaatwasser. Deze opstelling maakt dagelijks koken gemakkelijk zonder dat er extra apparatuur nodig is. De open verbinding tussen de keuken en het woongedeelte creëert een praktische, sociale ruimte. De algehele staat van het appartement is goed.

Het slaapgedeelte is een aparte slaapkamer, waardoor de woning een duidelijke scheiding heeft tussen woon- en rustruimte. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie, een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en een glasvezelaansluiting geschikt voor snel internet. Warm water wordt geleverd door een cv-ketel. Parkeergelegenheid is in de directe omgeving beschikbaar.

De Waag is een van de meest centrale wijken van Leeuwarden, waarbij het appartement direct aan het water is gelegen. Restaurants, cafés en een breed scala aan winkels liggen op een paar minuten lopen, en dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij te vinden. Talrijke scholen bevinden zich binnen twee kilometer en het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer twaalf minuten lopen, met verschillende bushaltes nog dichterbij. Groene gebieden zoals de Prinsentuin en Westerpark zijn in ongeveer vijftien minuten te voet bereikbaar, en sportfaciliteiten en sportscholen zijn ook in de buurt. De huurprijs is €870 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een voorschot van €100 per maand voor gas, water en elektriciteit, en een borg van €970. Roken en huisdieren zijn in dit appartement niet toegestaan.