Te huur
Semi-Detached House Balistraat 32, Leeuwarden - For Rent
8921 HT (Leeuwarden)
71 m²3 kamersShellEnergielabel A
€ 750/ maand + € 36,74 servicekosten
Over deze huurwoning in Leeuwarden
Energy-Efficient Ground-Floor Semi-Detached Home with South-Facing Garden in Leeuwarden
Balistraat 32 is a semi-detached house located on the ground floor in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden. The property was built in 2019 and offers 71 square meters of living space. As a single-story home, all rooms are situated on the same level, which makes daily living practical and comfortable. The layout consists of a living room, an open kitchen, and one bedroom. With its recent construction year and modern building standards, the house is suitable for those looking for a compact and contemporary rental home.
The living room measures 26 square meters and forms the central space of the house. The open kitchen is directly connected to the living area, and cooking is done electrically, as the home is entirely gas-free. The bedroom provides 11 square meters of space. In addition, the house includes a private storage room, while there is no attic. The single-level layout, without stairs, makes the home easily accessible and convenient for everyday use.
The house is heated through a heat network and is equipped with solar panels. With energy label A and an energy index of 0.50, the home is energy-efficient. The south-facing garden offers an outdoor space directly connected to the house. Although there is no balcony, the garden provides room for outdoor relaxation. The combination of solar panels and a gas-free installation contributes to energy-conscious living and comfort.
The total rent is €749.76 per month, consisting of a base rent of €713.02 and €36.74 in service costs. The service costs include the maintenance service fund and the solar panels. Housing allowance is possible for this home, subject to the applicable income conditions. Allocation takes place based on income limits, with a maximum income of €51,537 for a single-person household and €56,910 for a two-person household. The home is offered by housing association Elkien and is situated in the Vlietzone area of Leeuwarden, a residential neighborhood in the north of the city.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 750,00
Servicekosten
€ 36,74
Beschikbaar vanaf
30 oktober 2026
Staat
Goed
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Tuin
Beschrijving tuin
Tuin op het zuiden
Oriëntatie tuin
Zuid
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Huis
Bouwjaar
2019
Volume
139 m³
Interieur
Slaapkamers
1
Voorzieningen
Hernieuwbare energie
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Kookplaattype
Elektrisch
Energiebron
Volledig elektrisch
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Maximaal aantal huurders
2
Huurprijs trends in Leeuwarden
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 750
6.2% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, Leeuwarden)
€ 800
Gebaseerd op 12 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Leeuwarden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 750
/ maand + € 36,74 servicekosten
Bekijk woning op Friesland Huurt