Te huur
Furnished Room Gerben Colmjonwei, Leeuwarden - For Rent
Leeuwarden
13 m²1 kamerMeubileerdEnergielabel C
€ 453/ maand + € 60 servicekosten
Over deze huurwoning in Leeuwarden
Furnished 13 m² Student Room in Leeuwarden with Shared Facilities and Backyard
This listing concerns a room of approximately 13 square meters in a shared student house on Gerben Colmjonwei in Leeuwarden. The room has its own sink and overlooks the backyard, offering a view of greenery rather than the street. The property holds energy label C, which supports relatively efficient energy consumption. The rental agreement is for an indefinite period, and the rent is offered including utilities. While the communal areas of the house are fully furnished, residents furnish their own rooms.
The house offers several shared facilities that residents use together. These include a shared kitchen, a shared living room, a shared bathroom, and separate toilets. There is also a backyard that provides outdoor space for the household. Practical amenities include a shared washing machine, a combi-oven, and a dishwasher. Internet is available throughout the property, and the communal areas come equipped with furniture, crockery, and kitchenware.
The accommodation is part of a student house with a mixed household of four residents, two women and two men, who regularly spend time together in the living room downstairs. The landlord is looking for a single tenant, ideally a student or working student between 20 and 26 years of age. A minimum stay of two years or more is requested, which suits tenants seeking longer-term housing. Communication in the house takes place in Dutch and English, and a viewing can be arranged with the landlord. Pets are not allowed in the property.
The house is situated in a quiet neighborhood of Leeuwarden, with a supermarket within walking distance for daily groceries. NHL Stenden University of Applied Sciences is approximately a 10-minute bike ride away, making the location practical for students. The monthly rent is €453 including utilities, consisting of a base rent of €393 and €60 in service charges, with additional costs of €25. The deposit equals one month of rent at €453. This room is a suitable option for a student looking for furnished shared housing in a residential part of Leeuwarden.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 453,00
Servicekosten
€ 60,00
Beschikbaar vanaf
5 oktober 2026
Borgsom
€ 453,00
Type contract
A
Minimale duur
24
Buitenzijde
Tuin
Beschrijving tuin
Shared backyard; the room overlooks the backyard
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Huisdieren toegestaan
Nee
Type huurder
Student
Werkend
Maximaal aantal huurders
1
Minimumleeftijd
20
Basisgegevens woning
Type woning
Kamer
Interieur
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Apparaten
Wasmachine
Oven
Magnetron
Vaatwasser
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gedeelde voorzieningen
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Wasruimte
Huurprijs trends in Leeuwarden
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 453
22.6% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (1 kamer, Leeuwarden)
€ 585
Gebaseerd op 26 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Leeuwarden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 453
/ maand + € 60 servicekosten
Bekijk woning op Kamernet