Te huur
Senior Apartment De Hooidollen 246, Leeuwarden - For Rent
8918 JM (Leeuwarden)
81 m²4 kamersShellEnergielabel B
€ 759/ maand + € 45,64 servicekosten
Over deze huurwoning in Leeuwarden
Cozy 2-Bedroom Senior Apartment with Lift, Storage and West-Facing Balcony in Leeuwarden-Bilgaard
This apartment is situated on the fourth floor of a gallery flat with an elevator at de Hooidollen 246 in the Bilgaard district of Leeuwarden. The home is designated as senior housing and is intended for residents aged 55 and older. The property offers 81 square meters of living space and was built in 1969. The building features a step-free entrance, providing access from street level without stairs. With energy label B and an energy index of 0.84, the apartment performs well in terms of energy efficiency compared to similar homes.
The layout consists of a living room of approximately 25 square meters, two bedrooms of 12 square meters each, and a closed kitchen. The kitchen is arranged for electric cooking. The two bedrooms offer flexibility for sleeping, working, or hobbies. A west-facing balcony extends the living space outdoors. The apartment also includes a private storage unit, while the home has no attic or garden.
Heating is provided by a CV/WW installation. The monthly service costs of 45.64 euros include a contribution to the maintenance fund. The gross rent amounts to 758.66 euros per month, based on a bare rent of 713.02 euros. Housing allowance (huurtoeslag) may be applicable for this property, subject to personal circumstances. The elevator and step-free access make the fourth-floor location easily reachable.
The allocation of this home follows income-based conditions: a one-person household may have an income of up to 51,537 euros and a two-person household up to 56,910 euros per year, based on the income registered with the Dutch Tax Administration. As this is a senior home, children living with the residents are not permitted. The property is offered by housing association Elkien. Bilgaard is a residential neighborhood in Leeuwarden, with parking facilities situated near the building. Applicants should take into account that a recent income statement from the Belastingdienst must be provided when applying for this home.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 759,00
Servicekosten
€ 45,64
Beschikbaar vanaf
21 oktober 2026
Is sociale huurwoning
Interieur
Slaapkamers
2
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Kookplaattype
Elektrisch
Energiebron
Gemengd
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
4
Bouwjaar
1969
Volume
239 m³
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gebouwvoorzieningen
Lift
Berging aanwezig
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Maximaal aantal huurders
2
Minimumleeftijd
55
Huurprijs trends in Leeuwarden
Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 759
28.1% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (4 kamers, Leeuwarden)
€ 1.055
Gebaseerd op 10 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Leeuwarden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 759
/ maand + € 45,64 servicekosten
Bekijk woning op Friesland Huurt