Tussenwoning Buorkerij 35, Leeuwarden - Te Huur

Buorkerij 35 is een tussenwoning gelegen in de wijk Zuidlanden in het zuiden van Leeuwarden. De woning is gebouwd in 2008 en biedt 125 vierkante meter woonoppervlak, gelegen op een perceel van 156 vierkante meter. De indeling omvat een woonkamer van 32 vierkante meter en drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen. De woning beschikt over energielabel A, wat de efficiënte, gasloze bouw weerspiegelt. De maandelijkse basishuur bedraagt €1.309,14, met servicekosten van €8,49, wat het totaal op €1.317,63 per maand brengt.

Het interieur is georganiseerd rond een woonkamer van 32 vierkante meter die de centrale ruimte van de woning vormt. Aangrenzend bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 12 en 5 vierkante meter, die ruimte bieden voor kinderen, een thuiskantoor of gasten. Naast de hoofdruimtes beschikt de woning over een zolder die extra opslag- of bruikbare ruimte biedt. Een berging is ook aanwezig, en de specifieke kenmerken van de woning omvatten elektrisch koken. De woning heeft geen balkon, maar beschikt wel over een tuin voor buitengebruik. Met een totaal volume van 441 kubieke meter biedt het huis voldoende ruimte voor een huishouden van drie of meer personen.

De woning is gasloos: verwarming wordt geleverd via een warmtenet en koken gebeurt elektrisch. Met een energielabel A en een energie-index van 1,04 scoort de woning gunstig ten opzichte van vergelijkbare woningen wat betreft energie-efficiëntie. Het ontbreken van gas draagt bij aan comfort en een voorspelbaar energieverbruik. De servicekosten omvatten een bijdrage aan een onderhoudsfonds. Op basis van de beschikbare gegevens worden de maandelijkse energiekosten geschat op ongeveer €13 tot €34, afhankelijk van het verbruik. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen voor deze woning.

Deze woning is bedoeld voor huishoudens van drie of meer personen met ten minste één kind onder de 18 jaar, en dit moet worden aangetoond met officiële documentatie zoals een uittreksel uit de Basisregistratie Personen. De woning wordt toegewezen via het passende toewijzingssysteem, met inkomenseisen vanaf €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor twee- of meerpersoonshuishoudens, getoetst op basis van gegevens bekend bij de Belastingdienst. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien. Zuidlanden is een woonwijk in het zuidelijke deel van Leeuwarden. De combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een zolder en een energielabel A maakt deze woning een praktische optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een huurwoning in Leeuwarden.