Gezinswoning Sleutelbloem 8, Leek - Te Huur

Deze moderne gezinswoning is gelegen aan de Sleutelbloem in de wijk Oostindie van Leek, een ruim opgezette en relatief nieuwe woonwijk aan de landelijke zuidrand van de plaats. De woning staat op een perceel van 436 m² en biedt een woonoppervlak van circa 122 m², waardoor deze zeer geschikt is voor een huishouden van beperkte omvang. De woning is gebouwd in 2021 als hoekwoning, beschikt over een zadeldak gedekt met pannen en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

De woning beschikt over een lichte woonkamer die uitkomt op een zonnig terras op het zuidwesten en een riant aangelegde tuin. De tuin omvat een zij- en voortuin, biedt een achterom en wordt aangevuld met een vrijstaande houten fietsenberging, groot genoeg voor vier fietsen. De parkeersituatie is praktisch met twee eigen parkeerplaatsen op het terrein, een nabijgelegen laadpaal, en aanvullende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Binnen is de open keuken afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.

De verdiepingen omvatten een eerste woonlaag met drie slaapkamers variërend van circa 8 m² tot 13 m², een overloop van circa 3 m² en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die circa 30 m² meet en dienst kan doen als vierde slaapkamer of werkruimte, met tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de centrale verwarmingsinstallatie.

De woning is voorzien van diverse duurzaamheidsaspecten, waaronder zonnepanelen, een warmtepompsysteem met binnen- en buitenunit, volledige mechanische ventilatie, vloerverwarming in de gehele woning en een elektrisch verwarmingssysteem. Het energielabel is A, met een algehele isolatie van dak, muren, vloeren en dubbele dan wel HR-beglazing. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand exclusief servicekosten, met een aanvullende voorschot van €250 per maand voor servicekosten, en een waarborgsom van €4.400. Nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit dienen door de huurder zelfstandig te worden geregeld. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, waarbij de bewoning beperkt is tot maximaal twee volwassenen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de woning is uitsluitend beschikbaar voor werkende kandidaten die een stabiel, aantoonbaar inkomen kunnen overleggen dat voldoet aan de financiële criteria van de verhuurder.